株洲降雨来势汹汹,不想出门看房?雨天才最能看出房子品质好坏!
中国宜居网日期:2019-10-08 22:00:30来源:
[导读]:今年立夏以来,湖南一直试图入夏,但屡遭失败,咱们还没“灿烂”多久,又被泼冷水了!眼下,湖南的强降雨正在持续进行中,7月7日开启的一轮强降雨来势汹汹,全省共计出现382乡镇暴雨,127乡镇大暴雨,最大日雨量在株洲茶陵县,达290.7毫米!(图片来源网络,如有侵权请联系删除)面对来势汹汹的...

今年立夏以来,

湖南一直试图入夏,

但屡遭失败,

咱们还没“灿烂”多久,

又被泼冷水了!

眼下,湖南的强降雨正在持续进行中,7月7日开启的一轮强降雨来势汹汹,全省共计出现382乡镇暴雨,127乡镇大暴雨,最大日雨量在株洲茶陵县,达290.7毫米!

(图片来源网络,如有侵权请联系删除)

面对来势汹汹的强降雨,

大家是否都不想出门,更别提看房了?

其实,雨天可是看房买房的好时机!

为雨天对于楼盘的品质来说是一次巨大的考验。购房者可以趁这段时间去有意向的楼盘就项目的品质现场考察一番。大雨过后无论房屋进行过怎样的装饰,被雨水侵袭的痕迹往往能暴露出来,房屋墙壁、天花板等处是否有裂痕、漏水、渗水能一览无遗。那大家知道雨天看房要观察什么吗?一起了解下吧。

看点1、观察小区公共场所的设施

雨天看房时,对小区的公共活动场所要多观察,公共场所是经常活动的地方,非常重要,要注意公共场所绿化设施的排水问题,以及公共场所包括小区会所、公共楼梯、幼儿园、入户大堂和走廊等是否有渗漏现象。如果小区内部地形有落差,大雨过后的排水效果还不好的话,那地势低的楼层必然会受影响。

看点2、观察小区的道路是是否积水

在雨天看房时,对小区的道路要多留意,看看小区的道路是否有积水现象,没有谁愿意雨天走在小区的时候鞋子被水淹没吧,所以,在雨天看房时要看看小区内部和小区周边的路面情况,观察路面是否凹凸不平,是否有积水、泥泞等现象,这些情况都会导致路面积水给出行造成不便,路面积水还容易造成地下室渗漏,对地下停车位有一定的影响。

(图片来源网络,如有侵权请联系删除)

看点3、观察房屋是否有漏水现象

雨天看房时,除了对小区周围的环境要注意观察之外,还要注意看自己了解的这套房屋室内是否有漏水的情况,排水通道是否有问题等等,要仔细查看房屋的地面是否平整光洁,是否有水渍,要注意飘窗、东边墙体和阳台等部位是否存在渗、漏水情况,可以通过观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点来判断,如果有这种情况且墙面上还有线路就会很危险。

看点4、感受建筑保温效果

雨天的温度一般会相对低一点,在雨天看房时,可以感受一下该楼盘的室内保温效果,对于这一点国家有明确的规定的,外墙的保温必须严格按照国家规定的执行,开发商为了达到国家规定的50%的节能效果,基本上都会让楼盘的保温层厚度达到0.07米,如果节能效果高达65%的话,保温层厚度就要达到0.09米,越厚的保温层性能自然就越好。

看点5、看通风及空气新鲜度

房屋的通风效果是很重要的,特别是在闷热的盛夏暴雨来临时就能感受到通风的重要性了,如果房子室内通风状况不佳,势必会让人感到湿热难当,很不舒服。反之室内通风顺畅,不仅能够起到排湿的作用,还能够带走室内浊气,让室内的空气保持一定的新鲜度,所以尽量要选择室内通风状况比较好的的房屋,这会大大的提居住的舒适度。

看点6、观察物业在雨天的服务

下雨时,很多业主都不会长时间在外停留,对于物业的作为自然也不太清楚,不过物业管理人员在阴雨天的的行为也很重要,大雨过后从各个小区物业公司的不同反应,就可以看出物业的品质如何。这种情况,应对能力和管理水平上会更专业物业就会让业主很放心。选择一个物业比较好的楼盘,就算大雨来袭也不用担心,相信物业会很负责地对待每一个业主。

现在小编就给大家推荐一些株洲品质楼盘项目,无论晴天雨天,项目品质、物业服务都有保障!

望云印象400-890-0000 转 860110

望云印象基本信息
单价 均价7588元/平方米 产权年限 70 区域商圈 天元
三居室(109.50㎡)三居室(115.60㎡)四居室(132.00㎡) 收房时间 2020年12月底交房 开盘时间 2018.4.26

实景图

容积率:4.99

绿化率:30.00

交通状况:公交+智轨+地铁+有轨电车,17/T60/T26/106/T70/T49/T59/69/T42/T72均可到达本项目

物业地址:株洲天元泰山路与神农大道交汇处(神农大剧院对面)

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