【楼市周刊：2019.07.15-07.21】

本周土地成交

数据来源：经纬【中国】研究中心整理

本周土地挂牌

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未来土地出让

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整 体 市 场 运 行

【中心两区周度走势】

本周新增面积突增

网签量价齐跌，价格维持平稳

▲本周住宅新增面积环比上涨398%，成交面积环比下降24%，成交均价环比下降1%。

▲本周中心两区有4盘获预售，新增货量对比上周有近4倍的增长。这周的网签量有近两成的下降，价格变化不大，近几周的价格曲线都维持稳定。

滨棠片区保持价格领先

江海区成交量最高

▲从各区域网签面积来看，江海片区本周以成交0.59万㎡居于最高位，其次是滨棠片区，潮荷片区的网签面积最低。

▲从各区域的均价来看，本周滨棠片区最高，超过1.4万元/㎡ ，稳居每周最高位。本周潮荷和北新片区的网签价格延迟，出现“8”字头。

二手住宅成交均价突破7千

跃居今年最高位

▲本周二手住宅成交面积环比下降25%，成交均价环比上涨5%。

▲本周二手住宅网签量受一手交投影响也跟着下降，但成交均价突破“7”字头，为今年的最高位，综合近几周的市场表现来看，近期二手交投稍有波动。

中心两区：本周新批预售

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STARTINGTO SELL

重/点/开/卖

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RECENTNEWS

本/周/动/态

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RECENTNEWS

即/将/开/卖/项/目

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