如今，子女在婚后通过继承获得房产的情况越来越多，大多数人想当然的认为只要是婚后所取得的房产都是夫妻共同财产。但事实却并非如此，婚后夫妻一方继承的房产，有时还真没你的份儿！下面过户君就来详细说一下~

真实案例

王女士和刘先生2007年结婚。婚后，刘先生父亲因病去世，留下名下一套3居室的房产，刘先生母亲早已去世多年，因此，刘先生继承了这套房产。前不久，王女士与刘先生因为感情不和办理离婚，在分割财产时，王女士认为刘先生婚内继承的房产应作为夫妻共同财产进行分割，但刘先生认为这是父母留给自己的，王女士无权分割。

争议焦点

快过户咨询顾问答疑

本案中，刘先生的父亲生前并没有留下任何遗嘱，那么根据婚姻法的相关规定，在被继承人没有指定遗产只归继承人一方个人所有的情况下，继承人在夫妻关系存续期间继承的房产属于继承人的夫妻共同财产。刘先生在婚后继承的这套房产，父亲没有留下遗嘱，也没有明确说明房产只归谁所有，所以王女士有权分割！

1

那么，婚后继承的房产，哪些属于夫妻共同财产呢？

1、法定继承所得房产：被继承人并没有留下遗嘱,这种情况下,一方在婚后继承的房产属于夫妻共同财产。

2、遗嘱继承所得房产：如果遗嘱中指定了房产只归继承人中的一方个人所有的,则该房产属于该方的个人财产。否则,应当视为属于夫妻共同财产。

3、遗赠所得房产：除非遗嘱中指定了房产只归受遗赠人中的一方所有,否则,该房产则视为属于受遗赠人的夫妻共同财产。

2

婚后继承的房产，离婚时如何分割？

1、在婚姻关系存续期间继承房产,依照遗嘱明确规定是个人继承的房产,这样的房产是属于继承人的个人财产，配偶无权分割。

2、在婚姻关系存续期间继承房产，被继承人没有指定遗产只归继承人一方个人所有的情况下，则房产按照夫妻共同财产分割。

过户君有话说：

婚后继承的房产，在离婚时到底怎么分,要根据不同的情况而定,如果您有房屋过户方面的困扰，可以随时找快过户咨询顾问帮忙呦~

当然，过户君还是希望大家能敬畏婚姻，珍视彼此，且行且珍惜哦~~

—END—

是否能够办理过户

或者不知道房子该选择哪种方式

过户费用最合理

就找快过户房产咨询师帮您吧！

您还可以在快过户在线问答版块

进行留言哦~

快过户房产咨询师会

及时的回复您的提问！

（识别上图二维码留言哦~）

如果您担心过户交易有风险

快过户联合中国人保（PICC）

快过户为您过户，帮您安家