土拍揽金132亿,太疯狂!保利狂撒61亿连下四城,中海13799落子金融板块!
中国宜居网日期:2019-08-31 11:00:19来源:
[导读]:太疯狂!今天,合肥年中土拍收官之战落下帷幕!共计出让15宗地,保利狂撒61.78亿连下4城成为当之无愧的最大赢家,中海13799元/㎡突破金融板块楼面价天花板拿下金融板块地块,荣盛、三巽、加侨、富煌、金辉均有拿地。6月27日年中土拍收官之战揽金132.43亿元!——壹——保利狂撒61.78亿胡...

太疯狂!

今天,合肥年中土拍收官之战落下帷幕!

共计出让15宗地,保利狂撒61.78亿连下4城成为当之无愧的最大赢家,中海13799元/㎡突破金融板块楼面价天花板拿下金融板块地块,荣盛、三巽、加侨、富煌、金辉均有拿地。

6月27日年中土拍收官之战揽金132.43亿元!

——壹——

保利狂撒61.78亿胡牌大四喜

说保利是今天土拍的最大赢家,谁都不能否认:进长丰、入滨湖、南下庐江,狂撒61.78亿连下四城!来看看具体拿地信息:

保利力压万科、置地,拿下滨湖巨无霸地块

滨湖区BH2019-01、02、03、04地块被保利拿下,单价1530 万元/亩,总价46.72773亿元,楼面价10431.77元/平米,溢价率53.00%,地块位于位于滨湖区上海路以东、紫云路以北。

据了解,该地块置地、保利、万科三家相争,土拍胶着了一个多小时,最终被央企保利拿下,单价1530 万元/亩,总价46.72773亿元,楼面价10431.77元/平米,溢价率53.00%。

该地块除了配建6万平方米租赁住房、2个21班幼儿园以及3万平方米防空地下室。

首次进入长丰,拿下CF201913地块

CF201913地块被保利拿下,单价850万元/亩,总价7.02185亿元楼面价7083.30元/平米,溢价率54.55%。

包场庐江,拿下2宗地块

庐江县2019-10#、2019-11#两宗地被保利包场!其中,庐江县2019-10#地块单价380万元/亩,总价4.53332亿元,楼面价2999.99元/平米,溢价率31.03%。

庐江县2019-11#号地块单价330万元/亩,住宅楼面价3093.73元/㎡,总价34966.8万元,溢价率32%。

继保利海上五月花、香槟国际和拉菲公馆之后,保利再次回归滨湖,在品牌扎堆、大牌云集的滨湖,保利在产品上可发挥的空间也越大;

除此之外,保利首次拿下县域地块,北进长丰、南下庐江,保利的军工品质也会提升区域的人居体验、革新居住产品,也让长丰和庐江的购房者欢呼一把!

——贰——

突破金融板块楼面价天花板,三家竞价

13799元/㎡被中海拿下!

BH2019-07地块胶着了近1个小时,中海、万科、龙湖三家竞相出价,毫不相让,最终被中海拿下,单价1840万元/亩,楼面价13799.93 元/平米,商业用地成交单价270 万元/亩,楼面价2024.99 元/平米,总价30.70966亿元,溢价率42%。

13799元/㎡的楼面价可谓是突破了金融板块的天花板,上一个楼面价破万的项目还是正荣府,该地块成交总价8.5亿元,成交单价1482.64万元/亩,楼面价11119.78元/平米。

而目前金融板块目前售价最高的绿城招商诚园楼面价为9833元/㎡,装修房源均价2.3万/㎡。

众所周知,中海在一直以打造中高端产品为众人所称道,其打造开发了中海嶺湖湾、中海央墅、中海世家等多个项目,均是区域标杆,而中海将会如何打造BH2019-07地块?是否会匹配最高端的产品系?

而不管如何,随着中海、绿城、保利、招商等TOP房企杀回滨湖,未来整个区域的品质无可匹敌是不争的事实。

只能说,未来滨湖的门槛越来越高,刚需几乎无法再进滨湖!

——叁——

肥东3宗连体地块被金辉、三巽拿下

肥东FD19-7、FD19-8、FD19-9三宗为连体地块,总面积269.5亩,位于新安江路与大众路交口西南角。

金辉拿下2宗肥东连体地块

金辉大手笔连下两城,拿下了FD19-7、FD19-8连体地块,两宗地总面积148.556亩,单价940万元/亩,总价13.9642亿元,楼面价在7833元/㎡。

继书香府邸之后,荣盛东城再下一城

荣盛以810万元/亩竞得位于撮镇镇王岗路与长临路交口东北角的肥东FD19-9地块,总价98015.67万元,住宅楼面价6749.97元/㎡,溢价率47.27%。

肥东地块条件优越,入市价格参照龙誉城

本次出让的三宗肥东地块位于泛龙岗板块,紧邻瑶海区,地块条件十分优越:交通上紧邻地铁二号线三十埠站,同时还有大众路、新安江路这两条城市主干道;

教育资源上临近新十中、肥东县民主小学,教育资源丰富;

且周边有中海城、龙誉城在售,其中龙誉城首开420套房,备案价1.27万,去化十分不错;中海城在售洋房,可以说这三宗连体地块上市,极大的补仓该片区的房源,未来的入市价格可以参考中海城和龙誉城。

——肆——

山西信泰首进合肥长丰

长丰2宗连体地块CF201913、CF201914连体地块共129亩,位于北城双墩镇核心区。

其一被保利拿下,另外一宗CF201914居住用地被信泰夺得,成交单价890万元/亩,楼面价7416.63 元/平米,总价41349.40 万元,溢价率62%。这也是信泰首次进入合肥市场。

——伍——

巢湖4宗地块被新华、加侨、三巽、富煌拿下

巢湖市今天共出让5宗地块,其中除巢湖市2019-19流拍之外,其余4宗地被新华、加侨、三巽、富煌拿下。

其中,巢湖市2019-16地块竞争最为激烈,最终被新华拿下,据了解,本土房企新华这几年深耕巢湖,连续开发了新华御府、新华学府、新华龙府、新华御园四个项目。

此外,巢湖市2019-20号地块被三巽拿下,巢湖市2019-21号地块被加侨拿下,巢湖市2019-22号地块被富煌拿下。

结语

三个半小时,15宗地,卖了132.43个亿,个别地块胶着一个多小时!

只能说太疯狂!

央企保利今年上半年集中发力,已经拿下了蜀山、滨湖、长丰、庐江5宗地块,全面开花。

荣盛、金辉、三巽等新晋房企加紧囤地步伐,各有斩获。

置地在合肥除了滨湖双玺之外无房在售,近几次土拍逢滨湖必争,但屡屡失之交臂,看客们也是略有惋惜。

不管如何,上半年土地市场已经收官,各位甲方爸爸们收拾收拾准备下半场吧~

更多楼市资讯请关注:

◆全国瞩目!今天深圳土拍5宗地卖了223亿,全部秒速封顶限价!

◆上周合肥9盘入市,东城1.27万,新站1.3万!超1700套房源引抢房大战!

◆市政府办公室发布重磅文件!涉及市区全部住宅小区!

◆合肥7部门联合清理整治“大洋怪重”地名,你家小区可能要改名了 !

◆合肥地铁第三轮规划正式报批国家发改委,123公里即将开建,还有更多新进展来了!

全面步入2万+时代

主城包河区到底应该怎么选?

葛大店、南淝河最新拆迁进度如何?

房天下置业讲堂再出发!

教你如何在主城包河置业

更有红包、晴雨伞、充电宝

小风扇等精美礼品相送

扫码进群,听讲座拿礼品

分享到:
新闻热点
家居快讯
房产资讯
智能家居
中国宜居网关于版权事宜声明:
“风口”上的长租公寓 谁来维护租客的权益_中国宜居网


关于中国宜居网-媒体报道-人才招聘-广告服务-友情链接-联系方式
中国宜居网 版权所有 2001-2019
采编中心:010-87878787 广告服务:010-87878788 技术支持:010-87878789
如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您与中国宜居网客服联系 QQ564-565-515